Thị trường nhà thấp tầng Hà Nội quý II năm 2017 tăng nhiệt

0
Theo báo cáo của Tập đoàn Savills, tổng lượng giao dịch biệt thự liền kề tại Hà Nội trong quý II-2017 đạt 1.310 căn, tăng 126% so với quý trước và tăng 4,5 lần so với cùng kỳ năm 2016. Trong khi đó, nguồn cung phân khúc này chỉ tăng 4,8% trong quý II nên các dự án thấp tầng chất lượng cao luôn được khách hàng và giới đầu tư săn đón.

Đồng quan điểm trên, Tập đoàn tư vấn và quản lý bất động sản CBRE cũng đánh giá thị trường nhà đất trong quý II chứng kiến nhiều diễn biến tích cực với 1.205 căn được bán ra. Giá sơ cấp trung bình của thị trường giữ mức ổn định trong khoảng 84 triệu đồng/m2. Còn giá thứ cấp trên thị trường là khoảng 87 triệu đồng/m2, tăng 1,7% so với quý trước và tăng 4,3% so với cùng kỳ năm ngoái. Đánh giá chung về tình hình thị trường, ông Nguyễn Mạnh Hà – nguyên Cục trưởng Cục Quản lý nhà và Thị trường bất động sản Việt Nam, Chủ tịch Hội môi giới Bất động sản cho biết giá bất động sản trong sáu tháng đầu năm 2017 tiếp tục tăng nhẹ.

Trong bối cảnh “trăm hoa đua nở”, nhiều giao dịch sôi động diễn ra tại phân khúc thị trường thấp tầng, có khá nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư dành cho tiểu khu Tulip thuộc phân khu Vinhomes Riverside – The Harmony. Anh Sơn (40 tuổi), một nhà đầu tư chuyên nghiệp, chia sẻ: “Vinhomes Riverside là khu đô thị sinh thái chất lượng của một thương hiệu bất động sản uy tín. Hiện không có nhiều dự án hội tụ nhiều yếu tố “vàng” như Vinhomes Riverside, bao gồm tọa lạc tại vị trí trung tâm, không gian sống hoàn hảo và cộng đồng cư dân đẳng cấp. Khi quỹ đất ở trung tâm ngày càng thu hẹp thì những dự án như Vinhomes Riverside chắc chắn sẽ càng có giá trị”.

Vinhomes-Riverside-The-Harmony-BvVinhomes-717-2017 ok
Biệt thự song lập – Sản phẩm chủ đạo tại tiểu khu Tulip

Anh Sơn quyết định chọn mua một căn biệt thự song lập tại tiểu khu Tulip mang phong cách Venice vì theo anh, đây là sản phẩm có thiết kế tối ưu, diện tích vừa phải, lại phù hợp với nguồn tài chính của đa số các nhà đầu tư. Các căn biệt thự song lập đều có sân trước, vườn sau và ba mặt thoáng đón gió, đảm bảo không gian sống tiện nghi và gần gũi thiên nhiên. Ngoài ra, thiết kế phong cách Ý thể hiện sự sang trọng, đẳng cấp, gu thẩm mỹ và phong cách sống khác biệt của giới nhà giàu.

Tiểu khu Tulip không chỉ tạo sức hút với các biệt thự song lập diện tích lớn mà các biệt thự nhà phố nơi đây cũng đang nằm trong “tầm ngắm” của nhiều nhà đầu tư. Ngay khi chưa mở bán, nhiều khách hàng đã muốn “giành chỗ” các căn biệt thự đơn lập sở hữu hướng nhìn đẹp ra mặt hồ rộng thoáng. Các ngôi nhà liền kề với diện tích vừa phải và mức giá phù hợp cũng rất hấp dẫn khách hàng.

Vinhomes-Riverside-The-Harmony-BvVinhomes-717-2017
Nhà liền kề tại tiểu khu Tulip đang được nhiều khách hàng quan tâm tìm hiểu

Đặc biệt, dòng biệt thự, nhà phố nằm bên hồ và ngay bên cạnh hai công viên cây xanh rộng lớn là sản phẩm đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư. Điều này không quá khó hiểu vì tiểu khu Tulip sở hữu vị trí đẹp bên hồ điều hòa rộng tới 12,4ha. Đây cũng là tiểu khu xanh nhất khu đô thị sinh thái Vinhomes Riverside với bốn công viên cây xanh, nhiều cụm cảnh quan nội khu đa dạng như vườn dưỡng sinh, vườn cờ, vườn điêu khắc tượng, kế cận nhiều tiện ích quan trọng như sân tập golf hướng hồ, các sân chơi thể thao ngoài trời, nhà hàng nổi, quảng trường trung tâm…

Hiện nay, chủ đầu tư áp dụng chính sách bán hàng đặc biệt hấp dẫn dành cho các khách hàng đặt cọc mua nhà, biệt thự tại tiểu khu Tulip thuộc dự án Vinhomes Riverside – The Harmony. Theo đó, khách hàng chỉ cần thanh toán 15% giá trị nhà, biệt thự sẽ được ký hợp đồng mua bán. Đặc biệt, chủ đầu tư sẽ hỗ trợ lãi suất 0% với mức dư nợ 65% giá bán nhà, biệt thự đã bao gồm thuế VAT trong thời hạn 18 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên nhưng không muộn hơn ngày 25-1-2019. Dự kiến, nhà sẽ bắt đầu bàn giao từ tháng 8-2018.
  • Nam Châu